Voll eingerichtete Wohnung mit großzügiger Terrasse/Loggia. Schöne Lage im Wohnpark Landstraße. In der Anlage viele Geschäfte, Ärzte, etc. In der angrenzenden Schule vielfältiges Sportangebot abends/Wochenende. Sowohl gute Öffi-Verbindung als auch mit dem Auto gut erreichbar. Garage zu mieten.
Anmerkung: Nette Wohnung mit großer Terrassenloggia, voll eingerichtet
Wohnnutzfläche: 44,61 m² + 13,73 m² Loggia
Verbaute Fläche: 58,34 m²
Baujahr / Zustand: 1993/sehr gut
Wärmefassade: ja
Fenster: 2-fach Isolierglasfenster
Böden: Wohn- und Schlafzimmer Parkett, Rest Fliesen
5. Stock mit Lift: Wohnzimmer mit integriertem, durch Tischlerverbau abgetrennten Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC
KELLER: Kellerabteil ca. 4 m² mit Schränken
Zimmer: 2
Lift: Ja
Heizung: Fernwärme
Möbliert: zur Gänze möbliert: Schlafzimmer vom Tischler, Echtholzküche mit allen Geräten (Herd, Geschirrspüler, Gefrierkombi, Mikrowelle, Dunstabzug)
Nebengebäude: Garage zu mieten (ca. € 100,--), Waschküche mit Waschmaschinen + Trockner, Fahrradabstellraum
Gartenbild: Großer, grüner Innenhof mit Weitblick
Objektlage: Sehr zentral Landstraßer Hauptstraße, jedoch ruhig in den Innenhof ausgerichtet
jegliche Infrastruktur in Gehweite vorhanden, Schulen im Umkreis
A 23 Abf. Gürtel, A4 Schlachthausgasse, Straßenbahn 18, S-Bahn S1+S7, Bus 74A
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Telefon + Kabel TV (UPC)
Übernahme: sofort
Preis €: 219.000,--
Preiskommentar: Kaufpreis versteht sich inkl. € 9.000,-- Investitionsablöse für Möbel in Tischlerqualität, BK € 180,80 inkl. € 51,70 Rep. Rücklage, Strom € 30,-- ; Heizung und Warmwasser € 31,50 p.M.
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