Die wunderschöne Liegenschaft befindet sich in der Hörnesgasse, nur wenige Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt.
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Rochusgasse; Straßenbahnlinien 1/Station Löwengasse; Autobuslinie 4A/Station Markergasse) ist ebenso ausgezeichnet.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Jahrhundertwendehaus mit stark gegliederter Fassade, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet. Ein Personenlift ist vorhanden, das Dachgeschoß bereits ausgebaut.
Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im ersten Liftstock und besteht aktuell aus drei Zimmern (davon ein Eckzimmer), einem großzügigen Küchenbereich, einem Bad sowie dem Vorraum und einem separaten WC.
Die Einheit bietet das typische Wiener Altbauflair mit hohen Räumen, Fischgrätböden (in den Haupräumen) und wunderbaren Flügel-/Stiltüren.
Das Objekt muss einer umfassenden Renovierung unterzogen werden (Elektrik, Böden, Bad,..).
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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