Dieses vielseitig verwendbare Objekt bietet Platz für kreatives Arbeiten in Kombination mit hochwertigem Wohnkomfort in bester Lage. Die bezaubernde Terrasse in einem ruhigen, begrünten Innenhof ist ein zusätzliches Highlight dieser repräsentativen Immobilie.
Das komplett sanierte ehemalige Souterrain-Lokal eines gepflegten Gründerzeithauses überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und zentraler Lage ganz in der Nähe des Stadtparks und kann unter anderem als Atelier, Ordination, Galerie oder Büro genutzt werden. Es ist aber auch eine kombinierte Nutzung von Arbeits- und Wohnräumen möglich. Obwohl die meisten, der fünf separat begehbaren Räume unterhalb des eigentlichen Straßenniveaus liegen, sind sie sehr hell und geräumig. Auf 153 m² Nutzfläche finden Sie außerdem eine exklusive Wohnküche mit direktem Ausgang zur romantischen Terrasse, sowie alle Nebenräume. Auch ein praktisches Kellerabteil mit 13 m² ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.
Schulen:
Diverse Schultpypen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Lage ist perfekt mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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