Eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und die Nähe zum Belvederegarten zeichnen diese hochwertig sanierte Wohnperle aus!
Südwestseitig im 1. Liftstock gelegen, bietet diese Wohnung einen guten Grundriss mit 3 großzügigen Zimmern zwischen ca. 28m² und 18m². Die moderne Markenküche, Bad, WC und 2 der Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, durch eine geringfügige Adaption lässt sich auch das 3. Zimmer zentral begehen - somit eine ideale Wohnung für eine Familie, Wohngemeinschaft, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Böden sind neu mit hochwertigem Weitzer Eichenparkett, Bad und WC mit Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das LED-Beleuchtungssystem lässt die Wohnung nach Ihrem individuellen Geschmack erstrahlen, neuwertige Rehau-Fenster sorgen für Ruhe. Generalsaniert wurden auch das Heizsystem mit Junkers-Therme und die Elektrik, die neue vollausgestattete DAN-Küche mit Küchengeräten von Siemens bietet viel Platz für begeistere Köche.
Das Bad ist getrennt vom WC und bietet traumhafte italienische Fliesen von RAGNO, Fußbodenheizung, Sprossenwandheizkörper und eine Wannen - Duschkombination.
Ein 12m² großes Kellerabteil sorgt für mehr Stauraum, zusätzlich bietet das gepflegte Haus einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz.
Kaufpreis verhandelbar!
Im Hof befinden sich Garagenplätze, die nach Absprache von einem Miteigentümer angemietet werden können.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie Kindergärten sind gut zu Fuß oder öffentlich erreichbar. In fünf Minuten zu Fuß sind das Privatgymnasium Sacré Coeur und das Schulzentrum HTL/HAK Ungargasse erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte entfernt, findet man alle Angebote des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte, und Banken.
Öffentlicher Verkehr:
Die Linien 71 und 0 befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche S-Bahnverbindungen am Bahnhof Rennweg.
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