Beim Schloss Belvedere, im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, BJ 1967, befindet sich diese sonnige, großzügige und top renovierte 3-Zimmerwohnung!
Die Wohnfläche von ca. 96m² ist grundrissmäßig perfekt aufgeteilt!
Über den Eingangsbereich, mit Abstellraum - in dem sich die Gas-Etagenheizung befindet, gelangt man in einen großen Vorraum von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. 2 Zimmer zeigen in den Innenhof, absolute Ruhelage, das Wohnzimmer und die separate, komplett eingerichtete Küche mit Essplatzmöglichkeit, sind südlich ausgerichtet! Das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, sowie das WC sind vom Vorraum aus zu betreten.
Schöne Parkettböden, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, Fliesenböden in den sanitären Anlagen und in der Küche, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage sind die Ausstattungsmerkmale dieser wunderschönen Familienwohnung!
Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Erholen, Joggen im Schlosspark oder zum Schwimmen im Familienbad Schweizergarten - man ist mitten im Fasanviertel mit all seinen Annehmlichkeiten!
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie O vor der Türe und zum Quartier Belverdere sind es nur wenige Gehminuten!
Eine großzügige Familienwohnung zum Wohlfühlen!
Instandhaltungsrücklage: 74,93 EUR
Betriebskosten (netto): 177,95 EUR
Umsatzsteuer (gesamt):17,80 EUR
Betriebskosten (gesamt): 270,68 EUR
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Provision: 11.340,00 EUR inkl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
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