Eigentum, 1030, Wien

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Gründerzeiteckhaus mit gegliederter Fassade. Sie befindet sich an der Eck Hetzgasse / Seidlgasse, einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befindet sich die Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Landstraße-Wien-Mitte ist fußläufig in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn sowie Richtung Flughafen ist hervorragend.

Das Einkaufszentrum Wien Mitte sowie die Vielzahl an Geschäften auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße bieten eine ideale Nahversorgung für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Prater als auch der Josef-Pfeiffer-Park sowie der Esteplatz.

Die verkaufsgegenständliche Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung wurde als Maisonette errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m2 zuzüglich Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m2. Auf der ersten Ebene befindet sich ein ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken, ein Abstellraum sowie ein weiteres separates WC.

Über die stylische Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene, welche die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Ausstieg auf die unmittelbar vorgelagerte Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche & WC beherbergt.

Nachstehend die Ausstattungs-Highlights im Überblick:

-       Exklusive Parkett-Böden

-       Gasetagen-Fußbodenheizung

-       Brennwerttherme der Marke Vaillant

-       Hochwertige Sanitärartikel von Hansgrohe & Laufen

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.