Eigentum, 1030, Wien

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Gründerzeiteckhaus mit gegliederter Fassade. Sie befindet sich an der Eck Hetzgasse / Seidlgasse, einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befindet sich die Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Landstraße-Wien-Mitte ist fußläufig in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn sowie Richtung Flughafen ist hervorragend.

Das Einkaufszentrum Wien Mitte sowie die Vielzahl an Geschäften auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße bieten eine ideale Nahversorgung für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Prater als auch der Josef-Pfeiffer-Park sowie der Esteplatz.

Die verkaufsgegenständliche Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung wurde als Maisonette errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 198 m2 zuzüglich Terrasse im Ausmaß von ca. 46 m2. Auf der ersten Ebene befinden sich die ausgesprochen großzügig angelegte Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, ein Abstellraum sowie ein weiteres separates WC. Alle Bereiche sind über den Vorraum zentral begehbar.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine sehr großzügige Galerie mit herrlichen Glasflächen. Von dieser Ebene gelangt man schließlich auf die phantastische Terrasse im Ausmaß von ca. 46 m2.

Nachstehend die Ausstattungs-Highlights im Überblick:

-       Exklusive Parkett-Böden

-       Gasetagen-Fußbodenheizung

-       Brennwerttherme der Marke Vaillant

-       Hochwertige Sanitärartikel von Hansgrohe & Laufen

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.