Die Innenausstattung ist schlicht gehalten. Die Heiztherme wurde erneuert. Das Gebäude wird im nächsten Jahr ausgebaut (Dachgeschoss) und somit auch einer Renovierung unterzogen. Ein Lift wird ebenso eingebaut.
Altbauhit in verkehrsgünstiger Lage im 3ten Bezirk.
Die freundliche und gutgeschnittene Wohnung in einer ruhigen Seitengasse wird zum Verkauf angeboten. Bestechend duch ihre Schlichtheit und ihre offene Struktur bietet diese Wohnung alle Möglichkeiten für einen optimalen Wohnkomfort.
In dieser leicht sanierungsbedürftigen Wohnung haben Sie die Möglichkeit ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Durch die typisch hohe Altbauweise können Sie sich zusätzlichen Stauraum verschaffen. Durch das Vorzimmer mit integrierter Küchenzeile gelangen Sie in das einladende und lichtdurchflutete Wohnschlafzimmer. Dieser Hauptraum schafft durch seine zwei großen Fenster eine behagliche und klare Wohnatmosphäre. Die Gasetagenheizung wurde 2013 komplett erneuert.
Das Dachgeschoss wird demnächst zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Infolgedessen wird das Haus innen und außen einer Renovierung unterzogen und auch ein Lift wird eingebaut.
Durch die exellente Lage ist Anbindung an den öfffentlichen Verkehr gegeben. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Ubahn sowie eine Straßenbahnstation. Auch mit dem Auto haben Sie einen raschen Anschluß.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag.
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Sie erreichen mich unter:
+43 664 8731240
Violina Tozeva, ImmoSky Wien
Schulen:
Den nächsten Kindergarten erreichen Sie in ca. 750m, die Volks- und Hauptschule in ca. 9 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Billa und Zielpunkt finden Sie direkt vor der Haustür, ebenso in der Nähe eine Trafik und eine Post/Bank.
Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn-Station der U3 befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Die Straßenbahnlinie 18 befindet sich ebenso vor der Tür. Diese bringt Sie über den Hauptbahnhof direkt zur Wiener Stadthalle.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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