Die Innenausstattung ist schlicht gehalten. Die Heiztherme wurde erneuert. Das Gebäude wird im nächsten Jahr ausgebaut (Dachgeschoss) und somit auch einer Renovierung unterzogen. Ein Lift wird ebenso eingebaut.
Anleger und Altbaufans aufgepasst: Hier gibt es eine leicht renovierungsbedürftige Altbauwohnung in exzellenter Lage. Ob mit dem Auto oder mit den Öffis, hier findet man sofort den richtigen Anschluss.
Kreative Köpfe können sich hier frei entfalten, denn die perfekt aufgeteilte Wohnung bietet viel Raum für Gestaltung. Durch die typische hohe Altbauweise ist es für Sie leicht möglich, zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Der Hauptraum wirkt durch seine zwei großen Fenster sehr freundlich und lichtdurchflutet. Die Küche ist klein aber fein, denn sie verfügt über alles, was man zum Kochen für ein gelungenes Menü benötigt. Die Gasetagenheizung wurde 2013 komplett erneuert.
Das Dachgeschoss wird demnächst zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Infolgedessen wird das Haus innen und außen einer Renovierung unterzogen, und auch ein Lift wird eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag. Die Mieter wären grundsätzlich daran interessiert, auch in Zukunft in der Wohnung zu bleiben.
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+43 664 50 74 624
Kevin Wagner, ImmoSky Wien
Schulen:
Den nächsten Kindergarten erreichen Sie in ca. 750m, die Volks- und Hauptschule in ca. 9 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Billa und Zielpunkt finden Sie direkt vor der Haustür, ebenso in der Nähe eine Trafik und eine Post/Bank.
Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn-Station der U3 befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Die Straßenbahnlinie 18 befindet sich ebenso vor der Tür. Diese bringt Sie über den Hauptbahnhof direkt zur Wiener Stadthalle.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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