Die Liegenschaft befindet sich in der Nordbahnstrasse, nur wenige Gehminuten vom Prater bzw. dem Praterstern entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben (U2, U1, diverse Straßenbahnlinien) auch ist die City in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten.
Die Liegenschaft ist ein Jahrhundertwendehaus mit leicht gegliederter Fassade und wurde im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus generalsaniert (Lift, Erneuerung der Steigleitungen, Fassadensanierung, etc..)!
Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im 4. Liftstock und befindet sich in einem durchaus guten Gesamtzustand! Die Einheit hat ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen kleinen straßenseitigen Balkon!
Weitere Highlights: - sofort beziehbar - guter Grundriss - generalsaniertes Haus - Garagenplatz im Haus, Ankauf optional (Kostenpunkt ca. € 25.000,-)
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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