Diese ruhige Domizil liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten an der Grenze zwischen dem 2. und 20. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden großzügigen Wohnräume sind 3,50 m (!) hoch. Klassische Doppelflügeltüren und Kastenfenster unterstreichen den historischen Charme dieses ruhig gelegenen Refugiums.
Sie finden hier auf insgesamt 86 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, das sogar geteilt werden könnte, und ein geräumiges Schlafzimmer. Eine separate Einbauküche in gutem Zustand mit funktionsfähigen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist ihrem Alter entsprechend in gutem Zustand, einige Renovierungsarbeiten stehen jedoch an, um dieses Juwel wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Beispielsweise sollten neue Parkettböden verlegt werden und die Kastenfenster sollten zumindest frisch gestrichen werden. Auch das Badzimmer sollte erneuert werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt mit viel Potential bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie unmittelbarer Nähe. Das Brigittenauer Gymnasium befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, etc.
Öffentlicher Verkehr:
In 3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 5. Damit gelangen Sie in wenigen Minuten zur Brigittenauer Lände und zur U4-Station Friedensbrücke. In die andere Richtung bringt Sie die Straßenbahnlinie 5 in wenigen Minuten zur Schnellbahnstation Praterstern mit weiteren Anschlüssen zu Schnell- und Regionalzügen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind die Linien 33, 5A, 5B, damit haben Sie je 2-5 Stationen zu U1, U2, U4, U6.
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