In drei Minuten zum Laufen auf der Prater-Hauptallee! Diese vor kurzem komplett sanierte Dachgeschoßwohnung ganz in der Nähe des Praters wird auch Sie begeistern! Es gibt zusätzlich die Möglichkeit, den an die Wohnung angrenzenden Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² günstig zu erwerben und auszubauen. Dort wäre dann z.B. Platz für eine großzügige, westseitig gelegene Dachterrasse und zusätzliche Wohnräume.
Zentral begehbar findet man in der bestehenden Wohnung den hellen Wohnbereich zum Wohlfühlen, die topausgestattete EWE-Markenküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Liebherr und das geschmackvolle Badezimmer mit Luxusdusche sowie eine separate Toilette.
Das großzügige Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum runden dieses urbane Domizil ab. Die Fußböden und alle Leitungen für Strom, Gas und Wasser wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Der Einbau einer Klimaanlage ist bereits vorbereitet. Ein Kellerabteil mit ca. 8m² gehört ebenfalls zur Wohnung, ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Ca. 2 Minuten zu Fuß befindet sich der nächste Kindergarten, die nächste Volksschule in 300m Entfernung. Die Danube International School in der Josef-Gall-Gasse ist nur drei Quergassen entfernt! Alle anderen gängigen Schultypen sind in der Umgebung zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt ist ca. 50m entfernt. Zahlreiche Geschäfte wie Lebensmittelhandel, Bäckerei, Apotheke, Parfümerie/ Drogerie, Trafik, Bekleidung, Blumen und vieles mehr findet man in Gehweite beim Praterstern (auch Sonntags geöffnet). Nicht zuletzt wegen der Nähe zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist eine Top Einkaufsversorgung bestens gesichert.
Öffentlicher Verkehr:
Die Linie O ist in wenigen Schritten erreichbar und bringt Sie Richtung Praterstern und Landstraße/ Bahnhof Wien Mitte, wo sich bequem das Wiener U-Bahnnetz, die S-Bahn und andere Umstiegsmöglichkeiten bieten. Die Buslinie 80A ist ebenfalls quasi vor der Haustüre und bringt Sie Richtung Praterstern und U3 Schlachthausgasse.
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