Eigentum, 1020, Wien

Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich in der Darwingasse, nur wenige Gehminuten von der Taborstraße und der Heinestraße entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Straßenbahnlinien 2 und 5 und der Autobuslinie 80 bestens gegeben, auch ist die City und der Augarten in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als sehr gut zu bewerten.

Die Liegenschaft ist ein Jahrhundertwendehaus mit leicht gegliederter Fassade und befindet sich in gutem Gesamtzustand.

Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt im 2. Stock und gliedert sich wie folgt: großes Entree, Küche, Bad, WC getrennt, 2 große Zimmer.
Diese Wohnung bietet Ihnen das typische Wiener Altbauflair mit traumhaften Flügeltüren und hohen Räumen.
Der derzeitige Zustand kann als gut und gepflegt beschrieben werden, mit wenig Aufwand lässt sich ein sehr schöner Erstbezug herstellen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.