Die Liegenschaft ist ein wunderschön revitalisiertes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in der Nordbahnstraße - am Tabor, nur wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U1, den Strassenbahnlinien 2 und 5 und der Autobuslinie 80 bestens gegeben, auch ist die Wiener Innenstadt, der Prater und Augarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind somit als sehr gut zu bewerten.
Zur Vekauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit ca. 108 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 32 m2 Terrasse, welche sich im 5. Liftstock befindet.
Diese Terrassenwohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 30 m²), eine daneben anliegenden offenen Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wc und Bad mit Dusche und Wanne. Das gößere der beiden Schlafzimmer könnte man in 2 Kabinette unterteilen und hätte somit 3 Schlafräume zur Verfügung!
Der Zustand der Wohnung kann als abgenutzt bezeichnet werden, mit wenig Aufwand jedoch lässt sich eine wirklich schöne Wohnung mit einem tollen Grundriss gestalten!
Des Weiteren besteht die Möglichkeit im Nachbarhaus einen Garagenplatz im Eigentum zu erwerben; der Verkaufspreis beträgt hierfür € 25.000,-!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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