Leicht renovierungsbedürftige Altbauwohnung in ausgezeichneter Citylage! Nur wenige Meter zur U1 Nestroyplatz und Uniqua Tower!
Die knapp 150 m² große Wohnung befindet sich in einem 1838 errichteten Altbauwohnhaus, in unmittelbarer Nähe zum Nestroyplatz..
Der Wohntraum gliedert sich in drei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Kabinett. Zusätzlich haben Sie noch ein großes Vorzimmer und ein Badezimmer. In beiden Räumen wurden edle Marmorböden verlegt. In den weiteren Zimmern befinden sich alte Parkettböden bzw. Laminat.
Fast alle Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet, dadurch herrscht absolute Ruhe. In den Räumen, welche auf die Praterstraße ausgerichtet sind, wurden Schallschutzfenster eingebaut.
In den letzten Jahren wurden immer wieder kleine Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Erst vor Kurzem wurde frisch ausgemalt und die Türstöcke wurden abgebeizt. Es sind jedoch Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen.
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, zusätzlich gibt es zwei Kachelöfen, welche für ein angenehmes Klima sorgen. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Kellerabteil. Ein Lift ist ebenso vorhanden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Schulen:
Fußläufig erreichbar sind die Volksschule und das Gymnasium in der Kleinen Sperlgasse.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Praterstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zu Fuß erreichbar sind Zielpunkt, Billa, Spar, Trafik und Libro. Zusätzlich haben Sie eine Bank, Post und Apotheke gleich in Ihrer Nähe.
Gleich vor Ihrer Haustür befindet sich das bekannte italienische Restaurant Vapiano.
Öffentlicher Verkehr:
Die U1-Station Nestroyplatz liegt direkt vor Ihrer Haustür und verbindet Sie mit dem Praterstern oder der Innenstadt. Am Praterstern haben Sie zusätzlich die U2 und die Schnellbahn. Die Schnellbahn verkehrt regelmäßig nach Wien-Hauptbahnhof und Wien-Meidling.
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen auch noch die Straßenbahnen 5 und O zur Verfügung.
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