Nur wenige Schritte von den weitläufigen Alleen, Gärten und Wiesenflächen des Augartens entfernt, präsentiert sich diese sonnige und gemütliche Wohnung.
Im 4. Liftstock südseitig gelegen, verpassen Sie hier auch zu Hause kaum eine Sonnenstunde, und haben einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Allenstraßen und viel freien Himmel. Vorhänge oder Jalousien sind hier nur Dekoration oder Sonnenschutz, keiner sieht hier in Ihre charmanten 2 Zimmer mit großer Wohnküche.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt, ein großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², eine Wohnküche mit ca. 16 m² und ein Schafzimmer mit über 10 m² stehen zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt 2011 renoviert, Fenster, Bad und die Böden wurden erneuert. Freie Kaminanschlüsse bieten sich bestens für die Installation eines behaglichen Schwedenofens an.
Das Haus wurde vor Kurzem modernisiert, Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und diesen Wohnhit perfekt abrundet.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 040 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erber, Immosky Wien.
Schulen:
Die Wiener Wirtschafstuniversität ist schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Alle relevanten Schultypen sowie Kindergärten sind gut zu Fuß oder öffentlich erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nächster Nähe befindet sich die Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Supermarkt befindet sich im Haus gegenüber.
Öffentlicher Verkehr:
Die U2 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Linie 2 in einer Minute, die Linie 5 in 5 Minuten.
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