In idealer Lage des zweiten Bezirks befindet sich diese sonnige und modern ausgestattete Maisonette im 4. Liftstock eines ausgebauten Dachgeschoßes. Über einen Stiegenaufgang gelangt man auf die 10,9 m² große Dachterrasse, von der man einen wunderbaren Ausblick auf das Riesenrad hat.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 83,77 m², die hellen und gut geschnittenen Zimmer werden Sie begeistern, weiters besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer abzutrennen und dadurch die Maisonette um ein weiteres, drittes Zimmer zu erweitern. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzeichenparkettböden ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Laufen Pro Keramiken und Armaturen sowie italienischen Fliesen spiegelt den edlen und erlesenen Gesamteindruck wider.
Eine Gasbrennwerttherme der Fa. Buderus dient zur Anspeisung der Fußbodenheizung, Solarpaneele auf dem Dach erweitern dieses durchdachte Wohnkonzept sinnvoll. Im Wohnzimmer besteht des Weiteren die Möglichkeit, einen offenen Kamin anzuschließen. Zusätzlich sind Leerverrohrungen und Kondensatleitungen für Klimageräte vorbereitet.
Ein weiteres Highlight ist die 35 m² große, zweite Dachterrasse welche zum Ausbau bereit steht. Der Antrag, um diese auszubauen, ist bereits fertig eingereicht.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: 0676 59 60 539. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Die Wirtschaftsuniversität sowie alle gängigen Schultypen, Kindergärten und Horte sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Cafés, Restaurants sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheken und Arztpraxen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die U2 Station Messe/ Prater ist nur 100 m von Ihrem Wohntraum entfernt.
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