Nur ein Katzensprung ist es von hier auf die Donauinsel und zur Copa Cagrana, es wird hier sogar schon an einem eigenen Übergang für Fußgänger und Radfahrer gearbeitet. Freizeitvergnügen garantiert!Inmitten einer ganz neuen Wohnanlage, gleich neben dem Rudolf Bednar Park, nahe der Reichsbrücke, liegt diese toll geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia.
Vom eigenen Tiefgaragenplatz im 2. Untergeschoß geht es mit dem Lift direttissima in den 5. Stock in die Wohnung.
Das Vorzimmer ist hell und geräumig, von hier aus sind alle Zimmer zu betreten. Alle Böden sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie für einen großen Eßtisch. Auf alle Fälle auch Platz für Weihnachten mit der ganzen Familie inklusive Oma und Opa. Die vorgelagerte ost-seitige Loggia wird ebenfalls vor allem im Sommer zu einem erweiterten Wohnzimmer.
Gekocht wird gleich nebenan, abgetrennt und doch irgendwie mit dem Rest der Wohnung verbunden. Mit eigenem Fenster auf die Loggia, damit Ihnen auch nichts entgeht was draußen passiert.
Das Schlafzimmer liegt west-seitig, die Fernsehverkabelung ist bereits vorinstalliert. Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls gut proportioniert, das WC ist separat.
In wenigen Minuten befinden Sie sich auf der Donauinsel, ebenfalls nur 7 Minuten gehen Sie zu Fuß über einen Schleichweg zur Taborstraße. Mehrere Busverbindungen sind quasi ums Eck und zur U-Bahn sinds ca. 500 m.
Für den täglichen Bedarf wird in einem der umliegenden Supermärkte eingekauft, zum Shopping geht’s dann in wenigen Minuten in die Innenstadt.
Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, ich freue mich schon Ihnen diese fast nagelneue Wohnung im neuen Teil des 2. Bezirkes zeigen zu dürfen und bitte um Ihre telefonische Anmeldung.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben, als auch nach unter bewegen kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber!
Der Richtpreis: € 235.000,--
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch sehr gerne unter 0664/2298981 zur Verfügung.
Bewertung Ihrer Wohnimmobilie (Haus, Grundstück, Wohnung)? Unverbindlich unter bewertung@remax-magic.at
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