"Modernes Domizil für Banker im 7. Stock!"
Zwischen Donauinsel und Prater liegt im 7. Stock eines 1998 errichteten Hauses im Carree Lassalle diese perfekte 50 m² Wohnung zuzüglich süd-west Loggia.
Schon der Eingangsbereich in den Komplex lässt auf High Tech und Qualität schließen. Klare Formen und Strukturen sowie ein helles großzügiges Stiegenhaus zeichnen das Design des Hauses aus.
Eigentlich könnte man hier denken, diese Wohnung wäre ein Erstbezug. So gut wie alles ist hier entweder super gepflegt oder was die Geräte anbelangt, sowieso nagelneu.
Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt, das Vorzimmer ist mit einer Audio-Video Gegensprechanlage zum Hauseingang sowie mit einer Sicherheitstüre versehen.
Das Wohnzimmer, hell und freundlich, mit eigener Essecke und Echtholzparkett sowie die große Fensterflächen mit modernen Jalousien vermitteln angenehmes Raumklima. Von hier aus betreten Sie die Loggia, durch die süd-west Lage sonnig den ganzen Nachmittag.
Die DAN-Küche mit neuen Markengeräten, abgetrennt durch eine Schiebetüre, klein aber sehr fein, ausgestattet mit allem was Mann oder Frau braucht.
Im Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden, werden Sie besonders gut schlafen. Dafür sorgt nämlich eine Stromfreischaltung; Elektrosmog wird reduziert und dadurch wird Schlafstörungen vorgebeugt.
Das geräumige Badezimmer mit Badewanne ist gleich anschließend, ein großer Einbauschank im Raum davor bietet viel Platz für Ihre gesamte Garderobe.
Selbstverständlich verfügt dieses Angebot über einen eigenen Tiefgaragenplatz, der Lift führt direkt zur Wohnung.
Supermärkte, Restaurant, Cafés sowie die neue WU Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Donauinsel mit ihren Spazier- und Fahrradwegen sowie der Wiener Prater der in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Die Immobilie zeichnet sich weiters durch die Top-Verkehrsanbindung aus: Im Umkreis der Lassallestraße befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel , die sowohl ein schnelles Erreichen der Innenstadt als auch ein bequemes Erreichen ins Grüne gewährleisten.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Richtpreis: € 199.000,--
Finanzierungsvorschlag: Anzahlung € 60.000,--/monatlich € 700,--
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 sehr gerne zur Verfügung.
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