Die Liegenschaft ist ein wunderschönes, generalsaniertes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich in der Nordbahnstraße - am Tabor, nur wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U1, den Straßenbahnlinien 2 und 5 und der Autobuslinie 80 bestens gegeben, auch ist die Wiener Innenstadt, der Prater und Augarten in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als sehr gut zu bewerten.
Die verkaufsgegenständliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock und wird im unsanierten Zustand verkauft.
Die originalen Stilelemente, wie Flügeltüren und Holzkastenfenster sind alle erhalten geblieben und können revitalisiert werden. Somit bietet diese Wohnung das typische Wiener Altbauflair mit traumhaften Flügeltüren und hohen Räumen.
Die Wohnung besticht auch durch einen funktionalen Grundriss, wobei alle drei Räume getrennt begehbar sind.
Hofseitig besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu errichten - gerne beraten wir Sie diesbezüglich!
Des Weiteren kann im Nachbarhaus ein Garagenplatz angemietet werden.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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