Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Erstbezug! 3 Zimmerwohung nähe Augarten
Unsere ID: IL670195, Makler Objekt-ID: 376
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: 90,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.00 m2
Baujahr: ca. 1961
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 329.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB-Wert:
43.99 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1020
Gemeinde: Wien,Leopoldstadt
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
43/664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Erstbezug, drei Zimmerwohnung in der Nähe des Augartens.
Diese befindet sich im zweiten Liftstock eines 60er Jahre Hause, welches kürzlich ebenso wie die Wohnung saniert wurde.
Diese äußerst freundliche und ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Zentrales Vorzimmer
• 3 getrennt begehbare Zimmer (ein Zimmer Richtung Innenhof)
• Küche mit genügend Platz für eine Frühstücksecke
• Tageslichtbadezimmer mit großen Duscher und WM Anschluss
• WC mit Waschbecken

Sanierung der Wohnung:
• Parkettboden
• Neue Fenster
• Sämtliche Leitungen sind erneuert worden
• Adaptierung der Sanitäranlagen samt Heizung

Hausallgemeine teile:
• Lift
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Gemeinschaftsgarten

Energieausweis: B 43,99 kWh/m²a

Betriebskosten:
Betriebskosten Netto € 137,46
Verwaltungskosten Netto € 25,21
Rep. Rücklage € 168,32

zzgl Ust. € 16,27

Insgesamt € 347,26

Lage: Straßenbahn Line 2 und 5, U2 Taborstrasse bzw. der Praterstern ist nur in 10 min. Fußläufig erreichbar.
Einen guten Ausgleich zum stressigen Alltag bietet der nahe gelegener Augarten

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/969 09 81 oder mirka@engelthiele.at zur Verfügung.
Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *