Die einzelnen Wohnungen wurden ständig saniert und auf den letzten Stand gebracht. Steinböden, Fliesenböden und Laminatböden. Die Nassräume sind verfliest. Die Armaturen sind intakt. Die technische Ausstattung entsprich dem heutigen Standart.
Ein ansprechendes Mehrparteienwohnhaus mit 6 Wohnungen - alle sehr gut vermietet! Im Zentrum von Wolfsberg in einer ruhigen Verbindungsstraße steht dieses Ertragshaus. Im Erdgeschoß besteht die Möglichkeit ein kleines Büro zu vermieten. Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen welche nach Ost und West ausgerichtet sind. Die westliche Wohnung hat einen Balkon.
Durch den Haupteingang, der mit einer Gegensprechanlage ausgestattet ist, gelangt man in das geräumige Stiegenhaus. Alle Wohnungen sind vom Stiegenhaus aus zentral erreichbar. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine schöne Terrasse in Richtung Innenhof.
Im zweiten Obergeschoß befinden sich weitere zwei Wohnungen und ein kleiner Abstellraum.
Besonders romantisch ist die Wohnung im Dachgeschoss mit Traumblick über die Dächer von Wolfsberg. Die Isolierung ist hervorragend da nicht nur ein Vollwärmeschutz angebracht wurde, sondern auch eine Doppeldeckung errichtet wurde.
Im Innenhof werden zur Zeit drei große Abstellräume für die größeren Wohnungen adaptiert. Eine Rendite von 6 % wird bei Vollvermietung erzielt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Klatzer, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Volksschule, neue Mittelschule, berufsbildende Schulen und höhere Schulen sind entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Um Lebensmittel zu kaufen, benötigen Sie nicht einmal ein Auto. Auch viele andere Geschäfte befinden sich in Gehweite und sind leicht erreichbar. Fachmärkte und große Discounter erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten. Die Kleinstadt bietet Ihnen alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr:
Gehsteige, Radwege, Gassen und Straßen direkt vor dem Haus. Der nächste Autobahnanschluss ist in fünf Minuten erreichbar. Bushaltestellen sind ebenfalls zu Fuß in nur fünf Minuten zu erreichen. Zum Bahnhof sind es ca. zehn Gehminuten.
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