Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet zwei getrennten Büro- oder Geschäftseinheiten Platz. Im ersten Stock gelangt man zentral vom großem Flur in alle Räume. Stein-, Kunststoff-, Laminat- und Parkettböden. Gut erhalten. Kleine Reparaturen nötig. Wände gestrichen jedoch an einigen Stellen Renovierungsbedürftig. Küchenwände nicht gestrichen. In der Küche ist ein funktionstüchtiger Holz- Kohleherd vorhanden. Im Bad kann man das Warmwasser mittels Holzofenboiler erwärmen. Holztüren und Holzdoppelfenster guter Anstrich. Zwei Kamine vorhanden. Ein Kachelofen zur Erwärmung von zwei Zimmer. Ein Schwedenofen steht im Wohnzimmer. Alle Öfen funktionieren. Eleketroinstallation ausreichend vorhanden. Stromverteilerkasten, automatische Sicherungen und drei Stromzähler im EG-Eingangsbereich.
Großräumiges Wohnen im Zentrum zu einem tollen Preis. Zusätzlich vermietbare Flächen, daher wohnen Sie praktisch gratis. Ein sehr großflächiger, eindrucksvoller und einladender Eingangsbereich. Das Motto Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte hier Realität werden. Oder Sie nutzen die tollen Räume, vermieten das Erdgeschoß und erzielen gute Einnahmen. Im Erdgeschoß befinden sich Räumlichkeiten mit herrlichem Gewölbe. Im oberen Geschoß gelangen Sie wieder sehr zentral vom großen Flur in die weiteren vier Räume, Bad und WC. Abwechslung bietet dieses Objekt und enorme Entfaltungsmöglichkeiten. Änderungen für den persönlichen Bedarf sind mit kleinen bis mittleren Investitionen zu erreichen. Als besonderes Zuckerl bietet sich der Ausbau des großzügigen Dachbodens an. Eine Terrasse sowie ein Wintergarten der aus dem Dach raus ragt, sind machbar. Ein Planentwurf ist vorhanden. Somit nutzen Sie die drei Ebenen zum Preis einer tollen Wohnung.
Schulen:
Die wichtigsten Schulen befinden sich gleich in der Nähe. Die Franz-Mettinger-Volksschule in der Mettingerstraße 16.
Die neue Mittelschule und die Hauptschule in der Friedrich Schiller Allee 2. Weiteres bietet Völkermarkt das Alpen-Adria-Gymnasium, die Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule die Fachberufsschule und die landwirtschaftliche Fachschule Goldbrunnhof.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von 300 m erhalten Sie alle Produkte des täglichen Bedarfs sowie Garten- und Bauprodukte. Fachgeschäfte, Boutiquen und vieles mehr laden zum Shoppen ein.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus, die Bahn und die Anbindung zur Autobahn befinden sich in nächster Nähe.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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