Es gibt viele Vorteile des Objektes, aber hervorzuheben ist sicherlich die zentrale Lage, die langjährigen Mieter und natürlich die Möglichkeiten, welche Ihnen die Obergeschosse bieten.
Hier finden Sie ein wunderschönes Altstadthaus in einmaliger Lage, welches im Erdgeschoss zur Gänze vermietet ist und Ihnen dadurch sichere Mieteinnahmen garantiert. Das eine Geschäftslokal mit ca. 154m² ist derzeit an eine Apotheke vermietet und im anderen Bereich mit ca. 64m² ist ein Gastronomiebetrieb angesiedelt. Beide sind schon langjährig als gute Mieter bekannt und geschätzt. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche und einer riesigen Terrasse und eine weitere Wohnung im Ausmaß von rund 82m² steht zusätzlich noch zur Verfügung. Aber auch in dieser Wohnung ist das Badezimmer und die Küche bereits eingerichtet. Diese Räumlichkeiten bieten durch die optimale Raumhöhe von ca. 2,80m ein einzigartiges Wohnklima. Im zweiten Obergeschoss ist ein ca. 30m² großer Bereich ebenfalls ausgebaut und der restliche Dachboden mit rund 98m² ist noch ausbaufähig. Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster und daher energietechnisch auch bereits perfekt ausgestattet. Im Kellerbereich sind der Heizraum, der Tankraum und einige Lagerräume untergebracht. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, welche im Jahre 2011 neu errichtet wurde.
Im Außenbereich stehen noch eine Garage und einige Abstellplätze zur Verfügung, sodass ein lästiges Parkplatzsuchen kein Thema ist.
Wenn Sie an einem Objekt interessiert sind, welches Ihnen in nächster Zeit sichere Erträge bringen kann, dann sind Sie hier sicherlich genau richtig.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.
Schulen:
Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule sind nur ca. 100m vom Wohnhaus entfernt und daher auch ohne Schwierigkeiten für Sie und Ihre "Kleinen" zu erreichen. Aber auch die Neue Mittelschule und alle höheren Schulen, wie zum Beispiel Handelsakademie, HTL, Berufsschule und dergleichen, sind absolut mühelos zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufstechnisch ist dieses Objekt sicherlich perfekt gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt und zum Beginn der Einkaufsstraße von Fürstenfeld, in der Sie alle nur erdenklichen Geschäfte finden werden, sind es ebenfalls nur ein paar Schritte zu Fuß.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Zum Bahnhof Fürstenfeld sind es auch nur ca. 650m und daher auch zu Fuß mühelos zu erreichen.
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