Hier werden Sie noch lange eine gute und vernünftige Rendite erwirtschaften.
In einem kleinen Ort, nur wenige Autominuten von Gleisdorf entfernt, können Sie immer gute Mieterträge erwirtschaften. Ein Nahversorger bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs zu decken. Die Bushaltestelle ist auch direkt in der Nähe des Hauses. So kommen Ihre Mieter und deren Kinder in die umliegenden Städte zur Arbeit und Schule. 6 Wohnungen zwischen 21 und 63 m² stehen zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert. Daher sind in der nahen Zukunft keine weiteren Investitionen nötig. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Wohnungen sorgt. Durch die massive Bauweise und gute Dämmung ist der Heizwertbedarf in Klasse C auch recht günstig. Im Schnitt der letzten Jahre sind für Heizkosten ca. 3.900 Euro verbraucht worden. Eine Ertragsrechnung aufbauend auf die Bilanz des Vorjahres kann ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch zeigen.
Ihre Mieter finden in der nahen Umgebung Ausflugsziele, Wander- und Spazierwege ebenso wie Plätze der Erholung und Ruhe.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Arno Theuer, Immosky Graz
Schulen:
Die Volksschule befindet sich in Großpesendorf bzw. Preßguts. In Pischelsdorf gibt es eine Neue Mittelschule und eine Polytechnische Schule. Weitere Bildungseinrichtungen finden Sie in Weiz und Gleisdorf. Den Kindergarten besuchen die Kleinsten im Kiga-Etzersdorf oder im Kiga-Ilztal.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger in Preßguts liefert Ihnen alle Produkte des täglichen Bedarfs. Größere Einkäufe können in Weiz, Gleisdorf oder Sinabelkirchen erledigt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die ÖBB Postbuslinie hat eine Haltestelle nur 50Meter entfernt. Mehrmals am Tag gibt es die Möglichkeit, nach Weiz oder Sinabelkirchen zu fahren.
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