Die Raumaufteilung unterscheidet sich etwas vom Plan, da der letzte Nutzer die Zwischenwände in Leichtbauweise versetzt hat. Die können einfach entfernt werden - somit ist es jedem frei überlassen sein eigenes Büro zu gestalten. Einzig der WC Bereich ist baulich fixiert.
Aktuell ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:
10 Büros inkl. Sekretariat, Teeküche, WC Anlagen und 2 große Seminarräume
Der Vermietungsstand per 1.12.2013 betrug 100%.
Da auf der Dachterrasse alle notwendigen Versorgungsleitungen verlegt sind besteht die Möglichkeit ein Terrassencafé in sehr guter Aussichtslage zu errichten.
Bürofläche ca. 265 m²
WC Damen/ Herren je ca. 2,9 m²
Diese Immobilie wird als Büro mit Seminarräumlichkeiten genutzt (ca. 265 m²). Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Hallein, in der Nähe der Pernerinsel. Zu diesen Büroräumlichkeiten im 3. OG gehört auch noch eine ca. 255 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Hallein, die naheliegenden Berge und Richtung Norden bis zur Festung Hohensalzburg.
Sie sind verkehrstechnisch sehr gut erreichbar.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt beim Objekt und in den Nebenstraßen. Auch ein kostenloser öffentlicher Parkplatz befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Über einen Panoramalift erreichen Sie die einzelnen Stockwerke. Die Raumhöhe aller Räume beträgt etwas über drei Meter. Zum flexiblen und einfacheren Ändern der Installationen ist die gesamte Fläche mit einem Doppelboden ausgelegt worden.
Es besteht aber auch die Möglichkeit die aktuelle gewerbliche Nutzung in eine Wohnnutzung zu ändern.
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