Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Immobilie eignet sich nicht nur als großzügiges Familienhaus, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnen sich attraktive Renditeaussichten für Investoren.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1132 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für verschiedenste Aktivitäten. Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 351 Quadratmetern bietet dieses Haus Raum für Groß und Klein. Über 10 Zimmer verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein ausbaubarer Dachboden eröffnet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen.
Für Autoliebhaber und Hobbyhandwerker bietet das Anwesen eine geräumige Garage mit 18 Quadratmetern sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit zwei Stockwerken und 28 Quadratmetern, ideal für Büro- oder Arbeitsräume. Ein Lager mit 23 Quadratmetern komplettiert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Objekt mit vielseitiger Nutzung dank Mischgebiet
- Grundstück toll geschnitten und durchdacht bebaut
- Platz für viele Parkplätze und Carport
- jede Menge Stauraum in den Schuppen am Grundstück
- tolle Aufteilung der Räume mit vielen Zimmern
- Dachboden kann voll ausgebaut werden und bietet weiteres Potenzial für Wohnraum
- gute Lage mit toller Infrastruktur
- Wohnraum und Betriebliche Nutzung kein Problem
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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