Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit 1.200 m² Grundstücksfläche in Ansfelden bei Linz wurde fortwährend instand gehalten und befindet sich einem sehr guten Zustand, hinsichtlich der Bausubstanz und seinem gepflegten Erscheinungsbild.
Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit jeweils 80 m² Wohnfläche und der gleichen Anzahl von Zimmern, welche mit langfristigen Verträgen bestens vermietet sind. Dieses interessante Renditeobjekt ist voll unterkellert, für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zu Verfügung.
Das Haus wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem eigenen Gaszähler, damit jeder Mieter seine Heizung selber regeln kann. Ein Vollwärmeschutz wäre im Außenbereich noch zu tätigen, um die Heizkosten zu noch effektiv zu senken - daher auch der gute Preis.
Zu diesem Objekt gehören weiters 6 Garagen, die derzeit vermietet sind.
Neugierig? Dann rufen Sie heute noch an. Ich gebe Ihnen gerne weitere Auskünfte!
Schulen:
Im Stadtgebiet von Ansfelden befinden sich 3 Horte mit insgesamt 16 Gruppen. Diese werden von den Familienzentren der OÖ Kinderfreunde betreut.
Die Stadtgemeinde Ansfelden bietet als Schulstandort eine gute Auswahl an Pflicht- und berufsbildenden Schulen. Aber auch in der Erwachsenenbildung gibt es vielfältige Möglichkeiten, sich nach dem primären Bildungsweg weiterzubilden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Einkaufen haben Sie nicht weit in das Haid Center oder ins Zentrum von Ansfelden. Hier können sie auch einmal zu Fuß oder mit dem Rad ihren Einkauf erledigen.
Busse in die Stadt nach Linz und nach Pasching zur Plus City fahren regelmäßig.
Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählen hier der Bus oder die Bahn.
Die Weiterführung der Straßenbahn nach Ansfelden ist bereits geplant und macht ein Fahren in die Stadt um einiges leichter.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten in alle Richtungen zu erreichen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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