TOP INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - Gute Geldanlage mit einer Top Rendite!
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Puchenau in sehr ruhiger Lage am Waldrand. Der Hauptplatz von Linz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, eine davon ist befristet vermietet - die Mieten sind günstig angesetzt, es kann also die Rendite noch gesteigert werden. Die 4. Wohnung steht momentan leer, kann also vermietet oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Das Haus befindet sich von außen in einem guten Zustand. Alle Wohnung sind mit einem Badezimmer inkl. Wanne ausgesattet. Die Bäder sind in einem älteren Stl - es kann also auf Wunsch saniert/modernisiert werden.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein großer Garten sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Eine geräumige Garage und 4 KFZ-Stellplätze gehört ebenfalls zu diesem Objekt.
Ob nun als volle Investitionsmöglichkeit oder mit zur Eigennutzung - die TOP RENDITE von jährlich ca. 15.000,- spricht für sich! Erfahren Sie mehr über diese herrvorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky
Schulen:
Eine Volksschule und eine Hauptschule sind in nur 20min. zu Fuß zu erreichen. Weitere Schulen wie Hochschule, Musikschule, HTL und eine Universität befinden sich direkt in Linz und sind ebenfalls gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
An der nahe gelegenen Bundesstraße (Rohrbacherstraße - Fußweg ca. 20min., mit Auto 3min) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte wie ein Spar, Raiffeisenlandesbank, Apotheke, Feuerwehr u.v.m.
Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören der Bahnhof Puchenau und die Buslinien 230, 240 und E200.
Der Bahnhof Puchenau und die Bushaltestelle Puchenau Ost ist in ca. 20min. zu Fuß zu erreichen bzw. mit dem Auto in ca. 3min.
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