Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz!
Das Wohnobjekt besteht aus 5 Wohnungen.
Sie möchten gerne im Grünen wohnen und trotzdem gleich in der Stadt sein, dann haben wir hier für Sie genau das Richtige.
Das Objekt steht am Stadtrand von Linz-Pichling, in ausgezeichneter Lage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohnungen.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 42m² und 85m² mit Garagen und Lagerräumen.
Das Objekt wurde 1990 neu erbaut und 2012 komplett renoviert und aufgestockt.
Die Haustechnik sowie die gesamte Elektrik ist am letzten Stand der Technik.
Jede Wohnung hat ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Garten mit Spielplatz ist vorhanden.
Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt belaufen sich Netto per Monat auf 2.322,- .
Die Betriebskosten für das gesamte Objekt per Monat sind berechnet mit 598,-.
Enthalten sind: Gas, Internet, Strom, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung sowie die Grunderwerbssteuer.
Hier haben sie eine Rendite von 5 %.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 10 69 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hubert Wahl Immosky Oberösterreich.
Schulen:
Eine Vielzahl an Kindergärten, eine reichhaltige Stadtbibliothek, eine moderne Volks- und Hauptschule, sowie eine Neue Mittelschule vervollständigen die optimale Infrastruktur. Das hier gelebte Vereinsangebot und das tolle Kulturprogramm können von Allen jederzeit genutzt werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Möbelhäuser sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Sie erreichen in drei Auto- bzw. zehn Gehminuten alle öffentlichen Verkehrsmittel.
Bus und Eisenbahn.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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