Optimal für Bauträger und Anleger: Zentrumsnahe Lage mit guter öffentlicher Anbindung und einem großzügigen Garten!
Das Wohnobjekt besteht aus 4 Wohnungen: Zwei zu je 50m² und zwei mit jeweils 120m². Hier ist für jeden etwas dabei, egal ob für Singles, Pärchen oder Familien, die Immobilie bietet genug Platz für alle Zielgruppen. Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand: alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Badezimmer top saniert.
Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zudem gibt es ein Gartenhaus, das weiterhin als Lagerraum verwendet werden kann. Oder Sie machen daraus ebenfalls eine kleine Wohnung, da alle Anschlüsse vorhanden sind.
3 Wohnungen sind befristet vermietet (3-Jahres-Vertrag), 1 Wohnung dient aktuell zur Eigennutzung, kann also nach Verkauf sofort vermietet werden. Der aktuelle Jahres-Gesamtertrag beträgt ca. EUR 19.000,-, der mögliche Gesamtertrag liegt bei ca. 28.000,-
Ungedeckte Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.
Erfahren Sie merh über diese charmante Immobilie und rufen Sie am besten gleich an unter 0677 620 551 22.
Ihre Jennifer Bayer, Immosky
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es befinden sich reichlich Nahversorger in der Umgebung, wie z.B. Billa, Spar und Hofer.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahn hält beinahe direkt vor der Haustüre: In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum mit der Straßenbahn oder mit dem Auto.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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