Besonders charmant und geschichtsträchtig präsentiert sich dieses ehemalige Brauhaus in Nussdorfer Top-Ruhelage unweit des Nussdorfer Platzes. Die rund 1300m² Nutzfläche verteilen sich auf 4 Ebenen.
Das Erdgeschoss und der 1. Stock haben gemeinsam rund 550m², sind ausgebaut und bieten Wohn-, Büro- und Lagerräume, Sanitär- und Nebenräume sowie 2 Garagen.
Der 2., 3.(Dachgeschoss) und 4. (Spitzdachboden) Stock mit insgesamt ca. 750m² sind ausbaufähig und aktuell im Rohzustand. Zusätzlich steht der Innenhof zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Liegenschaft steht leer und ist sofort verfügbar. Es besteht Denkmalschutz. Dieser Wohnungseigentumsanteil wird als "Share Deal" veräußert.
Weiterführende Informationen wie Grundrisspläne, Nutzflächenverteilung etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 oder unter tamara.saleh@immosky.com und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Wien verfügt über ein vielfältiges und interessantes Bildungasangebot. Ob Kindergärten, Schulen oder Universitäten, alle Einrichtungen sind gut und einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Feinkostladen und Supermärkte wie Billa und Spar zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Q19 ist nicht weit entfernt und lädt zum Shoppen ein. Die Innenstadt und auch die Mariahilferstraße sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Vom BH Nussdorf und BH Heiligenstadt bringt Sie die S-Bahn (S45, S40, S3, S4) im Viertelstundentakt in alle Richtungen. Busse verkehren ebenso in regelmäßigen Abständen.
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