Untersievering: Grundstück in Ruhelage
Nähe Krottenbachstraße
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Grünruhelage im Ausmaß von ca. 1.068m².
Flächenwidmung: W I 7,5m
Verbaubare Fläche: ca. 234m²
Es ließe sich ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu ca. 600m² zuz. Keller und Gartenflächen realisieren.
Haltestellen der Buslinien 35A, 37A und 39A sind fußläufig innerhalb von 200m bis 800m zu erreichen, die S-Bahn (Krottenbachstrasse) ist ca. 1.200m entfernt.
Die Kaufpreisvorstellung für diese Liegenschaft liegt bei € 1.400.000,-
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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