Sämtliche Wohneinheiten werden mit eigenen Gasthermen beheizt.Alle Bäder , WC´s und die Küchen sind verfliest.Die Wohnund Schlafräume sind mit Laminat verlegt.
Ideal für Anleger und die die es noch werden möchten!
Das bereits parifizierte Zinshaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit ca. 408 m² Wohnfläche, einem Geschäftslokal mit etwa 160 m², sowie Lagerfläche und Hof mit etwa 100 m². Die Wohnungsmietverträge sind befristet und laufen großteils 2015 bzw 2016 aus. Der Mieter des Geschäftslokals würde mit dem neuen Eigentümer einen neuen Mietvertrag mit 10jährigem Kündigungsverzicht abschließen.
Die Netto-Mieterträge belaufen sich auf etwa Euro 60.000,-- pro Jahr.
Die Nettofläche beträgt: 842 m², die vermietbare Fläche beträgt 672 m².
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 596 05 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Johannes Kröll, Immosky Wien.
Schulen:
Alle Schultypen in Gehweite erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs , sowie Apotheken , Ärzte und Restaurants befinden sich in Gehweite.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn 42 und 9
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten