Lage:
Das Objekt befindet sich im Salzburger Stadtteil-Altliefering.
Zur Beschreibung:
Das moderne Niedrigenergie-Doppelhaus mit Wohnraumbelüftung befindet sich auf einem Grundstück
mit nur zwei Wohnhäusern.
In der näheren Umgebung befinden sich gute Kindergärten sowie
Schulen, Ärzte usw.
Eine gewisse Infrastruktur ist somit gegeben, Einkaufsmöglichkeiten (Europark) und
Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es handelt sich um einen qualitativ hochwertigen Neubau mit kleinem aber feinen Garten auf einer
Gesamtgrundfläche von ca.450 m².
Parkplatz am Grundstück für 2 PKW
Das Untergeschoß sowie ein eigener Fahrradraum nebst Parktplatz bietet zusätzlichen Raum für allerlei.
Zum Raumprogramm:
Kellergeschoß:
Großer Hobby/stauraum , Waschraum
Heizraum mit Therme und Boiler
Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Diele und Garderobe,Gästetoilette, große
moderne Küche mit Durchgang zum hellen Wohn-/Essbereich und Ausgang zur
Terrassen und in den Garten
Wie im Bild ersichtlich, befindet sich ein neuer Pellettsofen im Wohnzimmer,
der für zusätzlichen Wohncomfort sorgt !
Obergeschoß:
Aufgang durch die offene helle Treppe, vom Flur aus sind das Elternschlafzimmer
und Kinderzimmer, ebenso gibt es ein Badezimmer mit Dusche,
Waschtisch, Toilette, Badewanne, Waschtisch.
Dachgeschoß:
Im Dachgeschoß angekommen das Dachatelier mit Ausgang auf die große sonnige
Dachterrasse die zum Relaxen und Sonnenbaden einlädt.
Mietpreis : EUR 1.450.- zzg.l BK EUR 100.- zzgl. Strom/Wasser ca. EUR 50.-
Verfügbar ab : 01.09.2013 (Ev. nach Absprache ab 15.08. möglich)
Mietdauer : 4-5 Jahre
Kaution : 3 Monatsmieten
Provision : 2 MM inkl. BK zzgl. 20 % Mwst.
Wfl. ca. 110 m² + 30m² Dachterrasse
+ 50m² Garten
+ 45m² Keller
Energieausweis vorhanden:
HWB : 22
A+
BITTE KEINE HAUSTIERE !!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN UNTER ANGABEN ALLER PERSÖNLICHEN DATEN !!
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