Haus, 3970, Weitra

Vermietet wird diese gepflegte Stadthaus in weitraer Bestlage. In fußläufiger Umgebung befinden sich Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, auch der historische Stadtplatz ist in unmittelbarer Nähe.  

Durch einen Windfang an der Rückseite gelangt man in das Haus. Es teilt sich im Erdgeschoß in zwei Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Vorraum und WC. Vom Vorraum aus gelangt man über eine Massivholztreppe in das ausgebaute Dachgeschoß mit Vorraum, zwei Zimmern, Kabinett, Bad mit WC sowie zwei Dachkammern, die sich als begehbare Kleiderschränke anbieten. Im Keller gibt es neben ausreichend Stauraum noch eine Waschküche. Zur Beheizung dient eine Gastherme, zusätzlich sind Kaminanschlüsse für Einzelöfen sind in Küche und Wohnzimmer vorhanden uns einsatzbereit. 

Zuzüglich zur Miete werden allfällige Betriebskosten wie Gemeindeabgaben udgl, Heiz- und Stromkosten fällig. 

Das Wohnhaus befindet sich grundsätzlich in bezugsfertigem Zustand, allfällige Sanierungsarbeiten sind im Einvernehmen mit den Eigentümern möglich. Der Garten ist sehr gepflegt und mit Zier- und Nutzpflanzen wie zB Obstbäumen und-sträuchern bestockt. 

Im letzten Jahr wurde die komplette Einzäunung samt Sockel saniert bzw. erneuert, das Carport wurde im Jahr 2014 errichtet. 

Das Wohnhaus eignet sich bestens für eine Familie mit Haustieren. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.