Dieses gepflegte Häuschen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und teilt sich in Windfang, Vorraum, Wohnküche, drei zentral begehbare Zimmer, Badezimmer und WC. Der Teilkeller dient zur Lagerung. Die am Grundstück befindliche Garage bietet Platz für zwei Autos, der Garten lädt zur Entspannung und Entfaltung ein. Optional kann als Gartenerweiterung die angrenzende Wiese im Ausmaß von ca. 1.100 m² ebenfalls genutzt werden, dies wäre jedenfalls gesondert zu vereinbaren. . Das gegenständliche Einfamilienhaus kann auch zu Ferienzwecken kurzfristig angemietet werden. Haustierhaltung an sich stellt grundsätzlich kein Problem dar, sofern sich die Anzahl der Haustiere in Grenzen hält. Tierzuchten sind jedenfalls nicht gestattet.
Die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz versehen, zur Beheizung dienen eine Ölheizung und eine Wärmepumpe.
Zwettl und Krems sind ca 30 min, Horn, Gföhl und Gars am Kamp sogar nur ca 20 min entfernt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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