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"Architektenhaus in absoluter Ruhelage"
Unsere ID: IL527719, Makler Objekt-ID: 227
Bruttomiete: € 1.884,00
Wohnfläche: 145,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 145.00 m2
Grundfläche: 570.00 m2
Baujahr: 1995
Zimmer: 5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.884.00
Provision: 2 BMM + 20% USt.
Kaution: € 6.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Zusätzliche Informationen: Garage, Wintergarten
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
79.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg-Weidling
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch, MBA, akad. IM
Handy:
+43 664 22 98 981

BeschreibungBeschreibung  

"Architektenhaus in absoluter Ruhelage! " 


Ganz nahe an Wien, liegt in einem absolut ruhigen Seitental von Klosterneuburg - Weidling, dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m².


Das Wohnzimmer mit der integrierten und doch etwas abgetrennten stylischen Edelstahlküche, mit allem was Ihr Herz begehrt, grenzt an einen gemütlichen Wintergarten, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter Ihnen angenehme Stunden beschert. Von hier aus gelangen Sie gleich in den Garten, der mit seinem Altbaumbestand Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereiten wird.


Weiters gibt es im Erdgeschoß noch ein kleines Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.


Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, wobei jedoch eines ein Durchgangszimmer ist, bestens geeignet als Ankleidezimmer zum Masterbedroom. Das andere Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon und ist ebefalls sehr groß.


Das gepflegte Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC  ist ebenfalls sehr hell und freundlich, hier beginnt bereits morgens das Wohlfühlprogramm.


Alle Böden sind Echtholzparkettböden, auf Qualität wurde hier viel Wert gelegt.


Das Haus ist nur teilunterkellert, hier ist die moderne Heizungsanlage untergebracht, die Details dazu erläutere ich Ihnen bei unserer gemeinsamen Besichtigung.


Das kleine Gartenhaus ist nicht nur hübsch, sondern auch praktisch. Hier können Sie sämtliche Gartengeräte und Gartenmöbel bequem unterstellen.


Auch für Ihre Autos  ist gebührend gesorgt, eine Doppelgarage steht bereit.


Die Miete beträgt € 1.800,-- + € 84,-- Betriebskosten = Gesamtmiete € 1.884,--


Ich freue mich schon Ihnen dieses außergewöhnliche Haus zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf.


Der Preis: NUR € 1.884,--/ monatlich


Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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