Liebevoll und mit besten Materialien renoviert, thront dieses Landhaus an der Grenze von Klosterneuburg zu Kritzendorf auf einem Hügel und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Störenden Straßenverkehr werden Sie hier vergeblich suchen, das Haus befindet sich nämlich in einer Sackgasse, absolut ruhig mit einem tollen Ausblick.
Über ein paar Treppen gelangen Sie auf die ca. 15 m² Terrasse, von dort aus gehts ohne nass zu werden ins Haus. Hell und freundlich strahlt es Ihnen entgegen. Von der Diele aus gehts linkerhand gleich ins große Wohnzimmer, eine Doppelflügeltüre Richtung Terrasse läßt alles Licht herein, das der Tag bietet.
Der Eßplatz ist im Wohnzimmer praktisch gleich neben der brandneuen und supermodernen Küche positioniert. Vermissen werden Sie hier nichts, ganz im Gegenteil, hier können Sie Ihrer Familie kulinarische Leckerbissen vorbereiten. In der angrenzenden Speis können Sie sämtliche Zutaten dafür beherbergen.
Im Erdgeschoß gibt es weiters noch ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat und gleich nebenan.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, hier erwartet Sie ein Mega-Schlafzimmer mit Traumausblick sowie einem riesigen Ankleidezimmer. Nebenan ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC.
Der Keller ist kein klassischer Keller, auch hier haben Sie die Möglichkeit z.B. einen tollen Fitness- oder Hobbyraum einzurichten, ein Home-Office oder Ähnliches zu machen. Sie haben bestimmt eine ganz persönliche Verwendung dafür. Viel Tageslicht gelangt in einzelne Räume, auch von der Ausstattung erinnert hier nicht viel an einen Keller, außer dem Schutzraum, welcher zur Zeit der Errichtung des Hauses Verpflichtung war. Aber ich denke, auch für diesen Schutzraum läßt sich eine spannende Verwendung finden.
Selbst der ebene Garten wurde liebevoll angelegt, alles in allem erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche.
Mit dem Auto sind Sie von hier in ca. 20 Minuten am Schwedenplatz, aber auch der Bus wäre fußläufig erreichbar. Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, alle weiteren Schulen befinden sich im Zentrum von Klosterneuburg, welches nur ca. 5 Minuten entfernt ist.
Suchen Sie die absolute Ruhe in einer äußerst ansprechenden Umgebung, dann rufen Sie mich an. Ich freue mich Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.
Nettomiete € 2.200,-- + Betriebskosten € 170,-- = Gesamtmiete € 2.370,--/monatlich
Der Preis: € 2.200,-- zzgl. BK/Monat
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