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Garten-Terrasse-Balkon-Traumblick
Unsere ID: IL330553, Makler Objekt-ID: 609281
Bruttomiete: € 1.356,00
Wohnfläche: 145,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 145.00 m2
Grundfläche: 300.00 m2
Baujahr: 1969
Zimmer: 6
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.356.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 25.00 m2
Gartenfläche: 150.00 m2
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
43 (0) 676 561 11 48

BeschreibungBeschreibung  
Ruhig-grün-Garten-Terrasse-Balkon-weitläufig-wohlfühlen-erholen-entspannen-Hanglage!

Auf drei Etagen erstrecken sich 6 helle, mit Parkettboden ausgestattete Zimmer mit Wohlfühlcharakter.
Das große Wohn-Esszimmerzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, bildet, neben Küche, Speis und Toilette, das Herzstück des EG.
Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zum Balkaon, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Das UG, über das auch der Eingang zu dieser Immobilie erfolgt, verfügt über ein Vorzimmer von dem aus zentral das Gästezimmer, das Bad mit Dusche und Toilette und die Bauernstube begehbar sind. Ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluß befindet sich hinter der Bauernstube.

An Eis und Schnee freien Tagen erreichen Sie ihr Haus über eine recht steile Auffahrt mit dem Auto. Ein Autoabstellplatz ist vor dem Haus.
Sonst erfolgt der Zugang nur über Stiegen zum Objekt.

Nettomiete (exkl. UST) € 1.171,65
Nettobetriebskosten (exkl. UST) € 91,98
UST € 126,37
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Gesamtmiete monatlich: € 1.390,-

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3MM (= €4.170)
Provision: 2MM zzgl.20%UST (= €3.336)
keine Haustiere

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und nur 2 km entfernt.
Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot.

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und nur 2 km entfernt.
Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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