Das Haus versprüht ein besonderen Flair und viel Raumgefühl durch seine teils 4 m hohe Decke, Gallerie und Wintergarten mit anschließender Terrasse. Die Küche ist hell und großzügig gestaltet. In allen Räumen gibt es Parkettboden. Im Keller befindet sich ein kleiner Wohn- oder Gästebereich mit eigenem Bad und WC. Außerdem befindet sich im Keller eine Wärmekabine.
Dieses Schmuckstück besticht und bezaubert durch seinen wunderschön angelegten Garten mit Biotop und Terrasse. Dieser bietet genügend Platz zum erholen und purem Wohlfühlen. Dieses wunderschöne Haus im mediterranen Stil, befindet sich in absoluter Ruhelage und ist zum Beispiel geeignet für ein Paar, dass dem Großstadtrummel entfliehen möchte. Für Hobbygärtner gibt es die Möglichkeit im hinteren Teil, Gemüse- und Kräuter anzubauen. Genug Möglichkeit zum verstauen der Gerätschaften bietet ein kleines Gartenhaus.
Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und bietet durch seine teils 4 m hohen Decke ein einzigartiges Raumgefühl und Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist sehr edel, hell und luftig mit Galerie. Der angrenzende Wintergarten bietet die perfekte Räumlichkeit auch in der kälteren Jahreszeit, den Garten hautnah zu erleben. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß neben dem eleganten Marmorbad eine große Küche mit Doppel Sprossen Fenster und Blick in den Garten.
Im Obergeschoß befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer mit Dachfenstern. Der Keller ist komplett renoviert mit Laminatboden. Ein Raum wurde vorbereitet als Fitnessraum mir einer Wärmekabine. Sehr praktisch ist die 1- Zimmer- Wohnung mit Bad und WC für Gäste oder als eigenes Teenagerreich, mit extra Eingang.
Die Gesamtmiete liegt bei 1750,- Euro, inkl. der Betriebskosten in Höhe von 150,- Euro. Die Kaution beträgt 5250,- Euro. Der Mietvertrag ist auf 4-5 Jahre befristet. Die Provision beträgt laut Maklerverordnung 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle nach Tulln und Heiligenstaft befindet sich schräg gegenüber. Die IST Austria ist nur 150m entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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