"Im Zentrum und doch ganz ruhig! "
Die Umgebung wird Ihnen schon mal gut gefallen.
Kleines Gasserl mit ausschließlich Wohnobjekten, Südlage, Weitblick und Blick aufs Stift Klosterneuburg.
Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehnähe, auch der Stadtplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das alleine spricht schon für sich!
Das Haus, BJ 1965, mit den ca. 100 m² Wohnfläche wurde erst vor kurzem neu saniert.
Interessant ist die Architektenplanung mit der pfeilartigen Ausrichtung gegen Süden.
Im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer wurden elegante Fliesen gelegt, Fußbodenheizung ist hier selbstverständlich.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt, der Kachelofen im Wohnzimmer wird Sie im Winter ganz besonders erfreuen.
Die Küche, mit Ausgang auf die Terrasse, ist klein aber fein, ebenso das Badezimmer.
Durch die Split-Level-Bauweise benötigen Sie nur wenige Stiegen bis ins Obergeschoß, wo es derzeit ein großes Zimmer gibt, welches allerdings mühelos wieder in 2 getrennt begehbare Zimmer verwandelt werden kann. Auch hier liegt frisch geschliffener Echtholzparkett.
Der Keller ist riesengroß: Waschküche, Hobbyraum, Studio und viiiel Platz für Sonstiges.
Auch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist vorhanden.
Besonders freuen werden sich Ihre Kinder sicherlich über den schönen großen Garten. Hier kann man nach Herzenslust herumtollen und spielen.
Nettomiete € 1.181,82,-- + 10% Ust € 118,18,-- + BK 136,36 + 10 % Ust € 13,64 = € 1.450,--
Zu Beziehen ist das Haus ab 1. Juni 2014, ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Der Preis NUR € 1.450,--/monatlich
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981.
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