Sie möchten der Hektik und dem Stress der Großstadt entfliehen und doch eine perfekte Infrastruktur nutzen können?
Denken Sie schon an morgen - wenn möglicherweise der Alltag etwas beschwerlicher wird?
Dieses charmante Domizil bietet Ihnen die seltene Gelegenheit des barrierefreien Wohnens in absoluter Grünruhelage. Beste öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sorgen für "kurze Wege" und erleichtern die täglichen Erledigungen.
Direkt von der Hauszufahrt gelangen Sie mit dem Lift sowohl ins Unter- als auch in das Obergeschoß. Sämtliche Räume sind zentral begehbar und verfügen über großflächige Fenster. Der große Wintergarten ermöglicht Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten. Das neu errichtete, geräumige Gartenhaus bietet jede Menge Stauraum - zudem ist dieses charmante Domizil voll unterkellert.
Die hauseigene Garage entledigt Sie jeglicher Parkplatzsuche.
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin selbst von der ausgezeichneten Wohngegend und der Toplage unweit der Wiener Stadtgrenze.
Nettomiete: 1.200,-
Betriebskosten: 220,-
Bruttomiete: 1.420,-
Kaution: 5 Monatsmieten
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Provision: 2 BMM lt. Maklerverordnung
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
In Perchtoldsdorf finden Sie drei Kindergärten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie ein BRG.
Im 5 Kilometer entfernten Mödling sind alle relevanten Schultypen, unter anderem auch eine Höhere Schule für Mode, eine HAK und eine HTL gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort selbst finden Sie einen Billa, einen Spar, einen Lidl und einen Biosupermarkt.
Zur SCS sind es mit dem Auto keine 10 Minuten - das EKZ "Riverside" in Wien Liesing ist ca. 600 Meter entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die örtlichen Buslinien sind fußläufig erreichbar und verkehren zum Bahnhof Wien-Liesing und bis zur U-Bahnstation in Siebenhirten.
Weiters bringt Sie die Straßenbahnlinie 60 quer durch den 23. Bezirk bis nach Hietzing.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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