Geräumiges, stets renoviertes Einfamilien-Miethaus, am Ortsrand in Grünruhelage. Das Haus wurde 2009 energiemäßig generalsaniert, mit neuen Fenstern und zusätzlicher Wärmedämmung ausgestattet. Es ist voll unterkellert mit Kellerstüberl, Sauna und Waschraum und WC.
Küche und Bäder sind eingerichtet, mit Fliesen ausgelegt. Parkettböden finden sich in allen Zimmern. Neben der Garage gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der geschützte Garten bietet Sonnen- und Schattenplätze.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 10min Gehzeit erreichbar.
Die Entfernung nach Wien beträgt 20km, 2km nach Mödling, ca 6km nach Baden und ca 10km zur Shopping-City-Süd.
Der Weinort Guntramsdorf bietet auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Zustand:
Gepflegt
Alter:
40
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
50 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
C
Verfügbar:
ab 01.12.2019
Standort
Adresse:
Rosengasse 44
Postleitzahl:
2353
Stadt/Ort:
Guntramsdorf
Gemeinde:
Guntramsdorf
Bundesland:
Niederösterreich
Land:
Österreich
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Karl
Familienname:
Leither
Handy:
0676 517 44 30
Beschreibung
Im Erdgeschoß findet sich ein Vorraum, Küche, Ess-und Wohnzimmer, WC und Badezimmer, sowie 2 weitere Zimmer. Sowohl vom der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang über die Terrasse zum Garten.
Im Obergeschoß gibt es ein großes Zimmer und weitere 3 Zimmer, ebenfalls Badezimmer mit Wanne und extra WC.
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