Großzügige, helle Räume, gut aufgeteilt. 2 große Badezimmer. Küche wird komplett neu eingebaut. Garage mit elektrischem Tor. Alarmanlage auf allen Eingangstüren.
Dieses Juwel, im Erstbezug, befindet sich in einer beliebten, sonnigen Wohnlage. Vom Verkehr verschont, in einer sehr ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und können Ihre Seele baumeln lassen. Ein Heim, in dem Sie sich wohlfühlen werden!
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bezauberndem Erker lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne, erst vor wenigen Tagen neu eingebaute Küche bietet alles was Ihr Herz begehrt. Durch die vielen Fenster und hellen Böden, genießen Sie ein schönes, einmaliges Wohlfühlambiente. Der charmante und äußerst gepflegte Garten mit gemütlicher Terrasse, sowie ein kleiner Balkon bieten Ihnen reichlich Privatssphäre und Sonnenschein den ganzen Tag! Ihre Kinder finden hier das reinste Spielparadies.
Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum, eine Waschküche sowie einen großzügigen Bastelraum. Zudem verfügt das charmante Haus über einen Garagenparkplatz mit elektrischem Tor. Ihr neues Heim ist zusätzlich mit einer Alarmanlage auf alle Eingangstüren ausgestattet, die extra Sicherheit und Geborgenheit verleiht.
Die Schlafräume im Obergeschoß sind extrem einladend. Ein zweites Bad und WC und ausreichend Stauraum werden Ihnen garantiert viel Freude bereiten.
Dieses repräsentative Haus eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien. Aufgrund seines Standortes werden sich Naturliebhaber und Ruhesuchende hier besonders wohlfühlen.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. der USt und der Betriebskosten beträgt 2.310,- Euro. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und es wird unbefristet vermietet. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Provision laut Maklerverordnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 596 05 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Johannes Kröll, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den nahegelegenen Billa erreichen Sie in maximal 10 Gehminuten. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Die Linie 92A bringt sie bequem zur U1 Station Kaisermühlen, die zwischen Reumannplatz und Leopoldau verkehrt. Nahegelegen ist auch die U2 Station Stadlau, die zwischen Karlsplatz und Aspernstraße fährt.
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