Ideal für Kinder die gerne in sicherer Umgebung soziale Kontakte knüpfen ist der Park mit Spielplatz und Baskettballkorb zur allgemeinen Nutzung unmittelbar vor dem Grundstück in der verkehrsberuhigten Sackgasse. Das moderne Einfamilienhaus steht auf einem rund 720m2 großem Grundstück mit altem Baumbestand. Der Garten mißt 562m2, ist uneinsichtig und die Terrasse südseitig ausgerichtet. Die 280m2 Wohfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das EG umfasst das sonnige Wohn- Eßzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, die geräumige Küche mit Speisekammer und Eßecke, sowie das Vorzimmer mit Gästetoilette und Gardarob und den Zugang zur Garage.
Das Obergeschoß ist mit 4 Zimmer, alle mit begehbarem Schrankraum, und zwei Badezimmern, ausgestattet und bietet allen Bewohnern ausreichend Rückzugsmöglichkeit.
Der Keller mit seinen fast 100m2 ergänzt den geräumigen Wohnkomfortt durch Sauna, Bad/WC und zwei übergroßen Räumen die als Spielzimmer, Fitnesraum, Hobbyraum, Personalwohnung, etc genutzt werden können.
Die Garage bietet Platz für zwei große PKW bzw. SUVs.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Hietzing bietet alle gängigen Schultypen von der Volksschule, über NMS, BRG und berufsbildende Schulen mit guter öffentlicher Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermarkt, Apotheke und die Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sind zu Fuß erreichbar ebenso wie die Buslinie 56A.
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