Haus, 9900, Leisach

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum !

Für alle, die das Besondere abseits der klassischen Hausform suchen bietet das Haus Ella mit seinem klaren Design und geraden Linien das richtige Konzept.

Kompakt in seinen Aussenmaßen bietet es Innen auf 153 m2 enorm viel Platz für die Bedürfnisse der Bewohner. Das EG bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche,ein extra WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG wird Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken und ein zweites Badezimmer mit Dusche geplant.

Die Änderung der Raumaufteilung ist variabel und ohne Aufpreis möglich! Verschiedene Haustypen zur Auswahl!

Auszug aus der Leistungsbeschreibung:

Komplette Heizungsanlage als Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
■ Hochwertige Innentüren mit Zargen
■ Endlackierte geschlossene Massivholzstiege in Buche mit Geländer (ausg. Bungalow)
■ Innenfensterbänke in Gußsteinmarmor
■ Weiße Kunststofffenster und Kunststofftüren
■ 3-fach Isolierverglasung (Ug-Wert = 0,6 W/m2K)
■ Einhand-Dreh-Kippbeschläge
■ Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung
■ Einhebel Mischbatterien
■ Sanitärobjekte und Wandhängende WCs
■ Handtuchheizkörper
■ Bad raumhoch, WC ca. 1,50 m verfliest
■ Bodenfliesen in Vorraum, Hauswirstschaftsraum, Küche, Bad und WC
■ Fliesen-Materialpreis bis € 18,– (inkl. MwSt.) / m2
■ Waschmaschinenanschluss
■ Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr
■ Einzüger Kamin mit 18 cm Durchmesser, Kaminkopf und Kaminverkleidung
■ Betonestrich als Fußbodenaufbau im EG
■ Holzbalkendecke aus Konstruktionsvollholz mit schwimmendem Estrich im OG
■ Komplette Elektroinstallation inkl. Zählerkasten
■ Bodenbeläge in den Wohnräumen. Materialpreis bis € 25,– (inkl. MwSt.) / m2
■ Malen
■ Schneenasen
■ Vollwärmeschutz mit fugenlosem Fassadenputz vor Ort

INKLUSIVE-LEISTUNGEN
■ Statik
■ Einreichplanung
■ Energiebedarfsausweis
■ Bauleitung
■ Fixpreis
■ 6-fach Sicherheitspaket
 

Lage: Stadtnah und mit sehr guter Infrastruktur, Bushaltestelle füßläufig erreichbar, ebenso befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe.Kindergarten und Volksschule sind  im Ortskern, Freibad, Rodelbahn,Fußballplatz und Schilift sind nur einige Freizeitmöglichkeiten der schönen Gemeinde, die nur 2 km von Lienz entfernt ist.

(Angebot ohne Keller - Grundstück kann auch ohne Projekt erworben werden - ca. 600m² -79.000,- Provision für das Grundstück 3,6% inkl. MwST)

Hausprojekt PROVISIONSFREI

Schlüsselfertig "Klassik" 301.145,- inkl. Baugrund