Ihr TRAUM vom Haus in Spittal Umgebung - hier wird er wahr!
Absolute Ruhelage ist garantiert, da dieses Objekt am Ende einer Sackgasse steht.
Das Haus hat zwei getrennte Etagen. Für jede gibt es getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom. Zur Zeit ist das Obergeschoss vermietet. Sie können (müssen aber nicht) die Mieterin mitübernehmen, ein Idealfall für junge Familien. Dadurch wird die Finanzierung deutlich erleichtert.
Beide Wohnungen sind fast baugleich (das OG verfügt über ein Schlafzimmer weniger).
Durch den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie alle Räume. 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten Familien ausreichend Platz. Das Bad mit Fenster ist in einem neuwertigen Zustand.
Den Mittelpunkt stellt im Erd- wie auch im Obergeschoss der große, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich dar. Die erst 1 Jahr alte moderne, großflächige Küche lässt jedes Kochherz höher schlagen. Durch die großen Fensterflächen vermittelt dieser helle, sonnendurchflutete Bereich sofort ein Gefühl von "Gemütlichkeit & Dahoam".
Von hier aus gelangt man bei der Wohnung im EG auf die herrliche Sonnenterrasse. Mit Blick auf den Garten können Sie hier gemütlich frühstücken, lustige Grillabende veranstalten oder einfach nur entspannen.
Im mehr als 1.000 m² großen, ebenen Garten findet jeder seinen Bereich. Ob Sie einen Ziergarten anlegen, einen Pool integrieren oder Obstbäume pflanzen -
hier gibt es Erholung pur und ein Traum für Kinder wird wahr.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/119 933 14 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudi Schack, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Mehr als 17 Schulen und mehrere Kindergärten findet man in Spittal. Viele liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Mehr als 3.500 Schüler in über 17 Schulen und etwa 250 Studenten in drei Fachhochschul-Studiengängen setzen hier den Grundstein für ihre weitere (berufliche) Entwicklung.
Spittal ist aber auch Ausbildungsstätte für viele Lehrlinge, die hier im Berufsschulzentrum die optimale Ergänzung zur Lehre in ihrem Betrieb finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Topmoderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen, Sportgeschäfte, Cafés u.v.m. bietet die Bezirkshauptstadt Ihren Bewohnern. Das Stadtzentrum lädt am Hauptplatz und in den vielen Seitengassen zum erlebnisreichen Shopping für Jung & Alt.
Oder Sie fahren für einen Shopping-Ausflug nach Villach ins bekannte Shoppincenter ATRIO, das mit dem Internationalen Design und Development Award zum innovativsten Shopping-Center der Welt ausgezeichnet wurde.
Öffentlicher Verkehr:
Im Ort befindet sich ein Bahnhof sowie eine Bushaltestelle für den ÖBB Postbus.
Es gibt regelmäßige Verbindungen nach Spittal und nach Villach.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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