Dieses Objekt bietet Ihnen großen Gestaltungsraum: Vom Mehrfamilienhaus bis zu Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder die Nutzung als Gästepension - Sie haben die Wahl!
Diese laufend renovierte, familiär geführte Gästepension befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage in in Kötschach, umgeben von den Gailtaler- und den Karnischen Alpen.
Das Haus ist vielseitig verwendbar - ob Gästepension, Appartements oder Wohnungen, hier wäre vieles möglich. Es liegt auch eine Genehmigung für einen Restaurantbetrieb vor.
Dank der Kombination aus Gemütlichkeit und alpenländischem Lifestyle, gepaart mit der Herzlichkeit der Betreiberfamilie und dem Betriebskonzept als Familien-Pension, erzielt der Betrieb hervorragende Bewertungen seitens seiner zahlreichen, jahrelangen Stammgäste.
Dieser Gastbetrieb hat viele Stammgäste, welche im Zeitraum der Übernahme vom alten Eigentümer an den neuen übergeben werden.
Die Zimmer sind alle liebevoll eingerichtet und verfügen über ein eigenes Bad mit WC, Fernsehen, WLAN mit entsprechendem Internetzugang.
Das Objekt wurde laufend saniert und ist in einem entsprechend guten Zustand
EG:
Empfang, Jägerstube mit gemütlichem Holzofen und ein Frühstücksraum, eine großzügige Terrasse und eine Liegewiese werden hier Ihren Gästen geboten.
Gut ausgestattete Küche, gemütliche Bar/Theke. Eigentümerwohnung mit 65 m² (2 Zimmer)
1. und 2. OG:
6 Zimmer, davon 5 mit Balkon, 2 Ferienwohnungen mit der Möglichkeit zur Selbstversorgung.
Die Eigentümerwohnung besteht aus 4 Zimmern mit eigener Terrasse.
Keller:
Toilettenräume für Gäste, ein Fitnessraum mit entsprechenden Sportgeräten, zusätzlich eine Sauna mit Kaltwasserbecken, ein türkisches Dampfbad sowie ein Solarium bieten Ihren Gästen zusätzlichen Komfort.
Ein großes Zimmer (für Personal oder als Büro), der Technikraum für die Ölheizung (2014), Nebenräume.
Außenbereich:
Garage für 2 PKW und Geräte (Garten- und Schneeräumgeräte)
Abstellplätze für 10 PKW
Großer Terrassenbereich mit Traumaussicht und ein gemütlicher Garten
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/11993314 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudi Schack, Immosky Kärnten.
Schulen:
Kindergarten, Volks- und die neue Mittelschule befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die wichtigsten Firmen und Geschäfte sind vor Ort. Z. Bsp. Arzt, Banken, Apotheke, Supermarkt, Cafes, Boutiquen, u.v.m.
Für ausgedehnte Shoppingtouren empfiehlt sich die Bezirkshauptstadt Hermagor (30 km) oder die Osttiroler Sonnenstadt Lienz (32 km)
Öffentlicher Verkehr:
Zug- bzw. Busverkehr befindet sich direkt im Ort.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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