Zum Miet-Kauf stehen 2 renovierungsbedürftige Wohnungen im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß eines soliden Bauernhauses. Ihrer Kreativität für ihr neues (Urlaubs)domizil ist gefragt! Entstauben Sie dieses Schmuckstück!
Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 150 m² über den Flur gelangt man in den noch weiter ausbaufähigen Dachboden wo sich zur Zeit ca. 80 m² problemlos nutzen lassen. Beide Einheiten verfügen über Bäder und Wc`s, im Obergeschoß stehen in fast jedem Raum kleine Kachelöfen , große helle Räume mit viel Tageslicht, alte orginale Dielenböden sind teilweise schon neu geschliffen .Wenn man Verwendung hat kann man auch den 3 stöckigen Stadl daneben nutzen : ca. 270 m² Nutzfläche, eingeteilt in Holzlager, Werkstatt usw . Der anteilige Garten kann nach belieben mitgestaltet und benutzt werden . Eine Sanierung ist , trotz der schönen Elemente aber unumgänglich.. Die Anzahlung der beiden Etage beläuft sich auf 110.000,-,ein Kauf ist durch ein Wohnrecht im Erdgeschoß zur Zeit nicht möglich. Nach Ablauf des Rechtes wird ein Restbetrag von weiteren 110.000,- fällig. Dann kann die gesamte Liegenschaft in ihr Eigentum über.gehen
Die schöne Lage des Objektes in Kreuth ob Rattenberg ,Gemeinde Jenig, Bezirk Hermagor, ist unverbaubar, da Wiese und Feld dem derzeitigen Eigentümer gehören. Lage: Der schöne Urlaubsort befindet sich in der Nähe des Presseggersees und dem Schigebiet Naßfeld auf ca. 825 Höhenmeter, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der naheliegenden Stadt Hermagor (ca. 12 km), Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort erhältlich und eine Vielzahl an Freizeit - und Sportaktivitäten sind in der umliegenden Bergwelt vor der Haustüre. Die Lage spricht für sich, unverbaubar mit herrlichem Ausblick auf die Berge und ins Tal. Preis der Liegenschaft: Bauernhaus und Stallgebäude auf 2500 m² Grundstücksfläche um € 220.000,-, wobei €110.000.- sofort auszulegen sind, der Rest bei Grundbucheintragung (Grunderwerbsteuer von 3,5 % und Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1% werden auch dann erst fällig)
Weiter Informationen gebe ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung der Liegenschaft.
Frau Natascha Sovek, ERA Imed Immobilien 0676-7800237 Nebenkosten: Vertragserrichtung lt. Tarif, Maklerprovision 3,6% inkl. Mwst vom Gesamtkaufpreis
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